桂林分公司介紹

一、桂林分公司工商注冊登記情況

1、營業(yè)場所：桂林市七星區(qū)高新信息產(chǎn)業(yè)園D-9辦公樓201辦公室

2、負責人  ：胡璇

二、公司擁有以下執(zhí)業(yè)資格的“資質(zhì)證書”

房地產(chǎn)評估：取得廣西建設廳頒發(fā)的桂建房估備證字[2017]001號房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書，國家壹級房地產(chǎn)評估資質(zhì)，可在全國范圍內(nèi)從事各類房地產(chǎn)評估，房產(chǎn)商品信息咨詢服務，房產(chǎn)交易居間、代理、行紀、房地產(chǎn)中介咨詢等服務；

土地評估：取得廣西壯族自治區(qū)自然資源廳備案公函，土地評估（全國范圍執(zhí)業(yè)），可在全國范圍內(nèi)從事各類土地評估、土地登記代理、咨詢等業(yè)務；

資產(chǎn)評估：取得廣西財政廳頒發(fā)的桂資評備040號備案公告，資產(chǎn)評估（全國范圍執(zhí)業(yè)），可在全國范圍內(nèi)從事資產(chǎn)評估、評估信息咨詢等業(yè)務。

三、專業(yè)技術(shù)人員構(gòu)成

公司擁有一支具有廣博的知識底蘊、綜合素質(zhì)高、業(yè)務能力強、有團隊意識、開拓精神和頑強的毅力、嚴謹執(zhí)業(yè)的專業(yè)隊伍：專職土地估價師20人，注冊專職房地產(chǎn)估價師24人以及專職資產(chǎn)評估師12人，其中桂林分公司專職土地估價師3人、注冊專職房地產(chǎn)估價師3人，專職資產(chǎn)評估師2人。

桂林分公司組織架構(gòu)

 公司業(yè)務范圍

公司成立以來，憑借專業(yè)、創(chuàng)新、高效、細致的核心競爭力，以“用專業(yè)和數(shù)字詮釋公平”為工作使命，嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)協(xié)會的有關(guān)規(guī)定開展工作，業(yè)務遍布全廣西，與多家金融機構(gòu)及政府部門都有合作并獲準進備選庫，其中：

獲準進備選庫的金融機構(gòu)有：

一、國有銀行：中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國交通銀行、中國郵政儲蓄銀行。

二、地方性城商農(nóng)合行：廣西區(qū)農(nóng)村信用社聯(lián)合社、廣西北部灣銀行、桂林銀行。

三、股份制銀行：華廈銀行、民生銀行、浦發(fā)銀行。

四、政策性銀行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、國家開發(fā)銀行。

獲準進備選庫的政府部門有：

區(qū)國資委、南寧市國資委、柳州市國資委、南寧市住房公積金、南寧市房屋拆遷辦公室、北海市房屋拆遷辦公室、廣西高級人民法院、南寧市中級人民法院、桂林市中級人民法院、賀州市中級人民法院、來賓市中級人民法院、百色市中級人民法院、崇左市中級人民法院、北海市中級人民法院、欽州市中級人民法院、河池市中級人民法院、防城港市中級人民法院等等。

公司質(zhì)控體系

一、公司建立和完善了《執(zhí)業(yè)質(zhì)量內(nèi)部控制制度》、《檔案管理制度》、《職業(yè)道德規(guī)范制度》、《評估人員現(xiàn)場管理制度》等管理制度以及確保每一項評估業(yè)務都經(jīng)項目經(jīng)理、部門經(jīng)理、技術(shù)總監(jiān)（主任）三級復核，并保證所有評估報告均由專職估價師“實名實簽”。

二、通過中國質(zhì)量認證中心的認證并獲得ISO質(zhì)量管理體系認證證書及中國質(zhì)量認證中心頒發(fā)的《監(jiān)督審核合適通知書》，證實公司管理體系持續(xù)有效運行。

公司榮譽

一、二0一八年，總公司在廣西房地產(chǎn)估價師協(xié)會綜合評比排名第一。

二、根據(jù)桂估協(xié)發(fā)【2018】6號文《關(guān)于印發(fā)2018-2019年度廣西土地評估中介機構(gòu)資信評級結(jié)果的通知》的評選結(jié)果，總公司被評定為資信二級評估機構(gòu)。

三、總公司是廣西房地產(chǎn)估價師協(xié)會理事單位；胡昌新同志是廣西土地估價師協(xié)會理事會成員；桂林分公司是桂林房地產(chǎn)中介服務行業(yè)協(xié)會理事單位；張梅榮同志是桂林房地產(chǎn)中介服務行業(yè)協(xié)會理事會成員。 

近年承接的部份大宗項目

房地產(chǎn)評估項目

1、桂林同德藥業(yè)有限公司位于恭城縣恭城鎮(zhèn)燕新路燕新工業(yè)園區(qū)辦公樓、1#廠房、2#廠房共17916.68平方米的房地產(chǎn)抵押價值評估；

2、桂林寶鴻投資有限公司位于靈川縣定江鎮(zhèn)長豐路36號（地號：GB00008）1#綜合樓等2處、靈川縣定江鎮(zhèn)長豐路36號（地號：GB00009）3#廠房共12294.29平方米的房地產(chǎn)抵押價值評估；

3、桂林龍勝華美國際大酒店股份有限公司龍勝華美國際大酒店1、3幢25585.65平方米酒店的房地產(chǎn)抵押價值評估；；

4、桂林市象山區(qū)瓦窯路2號4棟、5棟(原：瓦窯大修廠院內(nèi)技校4棟、5棟）23807.06平方米綜合樓的房地產(chǎn)抵押價值評估；

5、桂林全州米蘭香食品有限公司位于全州縣才灣鎮(zhèn)小坪里等4處廠房、綜合樓、宿舍樓，面積為30000平方米的房地產(chǎn)抵押價值評估；

6、桂林國奧城投資開發(fā)有限公司位于疊彩區(qū)北定路6號桂林國奧城39棟至49棟、1棟、3棟、5棟、7棟商業(yè)用房、F1棟至F3棟、F5棟、F6棟、F10棟、F11棟、F17棟、F24棟、F26棟、F29棟至F33棟、D5、D6、D9至D11、D17、D18棟疊拼住宅用房、幼兒園用房共計40315.23平方米的房地產(chǎn)市場咨詢價值評估；

7、廣西晨田恒源金屬制品有限公司位于全州縣福坪工業(yè)園區(qū)南區(qū)二路A地塊43879.18平方米在建工程的房地產(chǎn)抵押價值評估；

8、桂林永福縣蘇橋園B4-1/01地塊8、9、10共21487.6平方米住宅樓在建工程的房地產(chǎn)市場價值評估；

9、桂林荔浦景天旅游有限公司位于荔浦縣龍懷鄉(xiāng)德慶村白卓屯11034.88平方米旅游設施用房的房地產(chǎn)市場價值評估；

10、桂林八里街開發(fā)區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場103幢1、2層47號10304平方米的房地產(chǎn)抵押價值評估；

11、桂林國奧城投資開發(fā)有限公司位于疊彩區(qū)北定路6號桂林國奧城39棟至42棟、47棟至49棟面積為7260.3平方米商業(yè)用房的房地產(chǎn)抵押價值評估；

12、桂林佳城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于臨桂區(qū)山水大道以南、鳳凰西路以東地王國際12#、13#樓4894.5平方米在建工程的房地產(chǎn)抵押價值評估；

13、桂林榮和置業(yè)有限責任公司位于桂林市機場路以北中隱路以東榮和.林溪府共8棟4020.05平方米在建工程的房地產(chǎn)抵押價值評估；

14、桂林八里街開發(fā)區(qū)“富華”工業(yè)園1-3層辦公用房、1-2層工業(yè)用房、工業(yè)用地共計3673.98平方米的房地產(chǎn)抵押價值評估；

15、廣西匯通藥業(yè)有限責任公司位于融安縣長安鎮(zhèn)紅衛(wèi)村（融安縣工業(yè)園區(qū)）倉庫、辦公樓、住宅樓共3787.52平方米的房地產(chǎn)抵押價值評估；

16、桂林龍勝鎮(zhèn)臨江街民貿(mào)市場1幢面積為4985.37平方米綜合樓的房地產(chǎn)抵押價值評估；

17、桂林靈川縣潭下鎮(zhèn)老街村委（地號：GB00014）A幢第1層等2處2116.43平方米住宅的房地產(chǎn)抵押價值評估；

18、桂林資源縣大合鎮(zhèn)城中路（地號：1-157）一棟六層半2245.29平方半住宅樓的房地產(chǎn)抵押價值評估；

19、桂林廣置業(yè)傳媒有限公司位于桂林市象山區(qū)上海路7號2棟安廈.港灣雅居二層1387.19平方米商業(yè)區(qū)的房地產(chǎn)抵押價值評估；

20、桂林建筑安裝工程有限公司位于臨桂縣臨桂鎮(zhèn)龍門路1號老菜市綜合樓第二層1624平方米門面的房地產(chǎn)抵押價值評估；

21、桂林龍勝縣龍勝鎮(zhèn)濱江大道1幢1608.66平方米商住樓的房地產(chǎn)抵押價值評估；

22、桂林灌陽縣新街鄉(xiāng)開發(fā)區(qū)古城路076號1072.25平方米整棟綜合樓的房地產(chǎn)抵押價值評估；

23、廣西瀚特信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司位于桂林市七星區(qū)七里店路70號桂林創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園(軟件園）8棟1層至4層1343.16平方米生產(chǎn)間的房地產(chǎn)抵押價值評估

……等等

土地評估項目

1、桂林市靈川縣縣城新區(qū)東環(huán)路以東與百花南二路交叉口西南角62707.15平方米居住、商業(yè)用地國有土地使用權(quán)出讓價格評估；

2、桂林真龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于臨桂縣臨桂鎮(zhèn)機場路北側(cè)133334平方米住宅用地的抵押價值評估；

3、桂林市臨桂鎮(zhèn)機場路南面（地號：450322100004GB00006）20000.0平方米商業(yè)、住宅用地抵押價值評估；

4、桂林市臨桂鎮(zhèn)機場路南面（地號：450322100004GB00006）35117.0平方米商業(yè)、住宅用地抵押價值評估；

5、桂林中族中藥股份有限公司位于永?？h蘇橋新區(qū)100353.35平方米工業(yè)、商業(yè)用地國有土地使用權(quán)抵押價值評估；

6、桂林柳明鋼化玻璃有限責任公司位于臨桂縣四塘鄉(xiāng)工業(yè)園19720.0平方米工業(yè)用地國有土地使用權(quán)抵押價值評估；

7、桂林精藝紙塑包裝有限公司位于桂林市臨桂縣會仙鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)22151.0平方米工業(yè)用地國有土地使用權(quán)抵押價值評估；

8、桂林市雁山區(qū)創(chuàng)業(yè)服務中心北面、東側(cè)17366平方米住宅用地、7442.6平方米商服用地國有土地使用權(quán)抵押價值評估；

9、靈川縣國土資源局委托評估的位于靈川縣西站東路以西、桂柳高速以南A地塊69666.67平方米居住、商業(yè)、商務用地國有土地使用權(quán)招拍掛出讓價格評估；

10、桂林智神信息技術(shù)有限公司位于桂林市桂磨公路以南、鐵山工業(yè)園內(nèi)Z-4-2、Z-6-2地塊28632.77平方米工業(yè)用地國有土地使用權(quán)抵押價值評估；

11、桂林市穿山東路西南側(cè)、醫(yī)藥城北側(cè)D-1-2地塊10900平方米（16.35畝）住宅、商業(yè)用地房地產(chǎn)開發(fā)利潤咨詢價值評估；

12、桂林國家高新區(qū)七星區(qū)土地儲備交易中心擬采用公開招標、拍賣、掛牌方式出讓的位于桂海鐵路南側(cè)、鐵山二路西側(cè)Z-28-2-1號地塊26632.86平方米工業(yè)用地國有出讓土地使用權(quán)出讓價格評估

13、桂林靈川縣八里街工業(yè)園區(qū)N10-1B地塊20108平方米工業(yè)用地國有土地使用權(quán)招拍掛出讓價格評估

14、蒙山縣愛我家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于蒙山縣蒙山鎮(zhèn)通文街（原紡織廠A地塊）13134.69平方米住宅、商業(yè)用地國有土地使用權(quán)咨詢價值評估

15、桂林綠濤投資集團有限公司、桂林襲匯實業(yè)集團有限公司位于靈川縣桂梧高速公路北側(cè)橙黃公路東面（地號：GB00243、B00244、GB00245、GB00237)國有土地使用權(quán)抵押價值評估；

16、桂林市漓江和訾洲河東岸新生街A-1地塊12810.11平方米零售商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地（零售商業(yè)占88%、城鎮(zhèn)住宅占12%）國有土地使用權(quán)招拍掛出讓價格評估；

17、桂林市建干路南側(cè)貓兒山東片區(qū)M1-5-1地塊（19380.81平方米）、M1-5-2地塊（31747.19平方米）兩宗零售商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地（零售商業(yè)占10%、城鎮(zhèn)住宅占90%）國有土地使用權(quán)招拍掛出讓價格評估；

18、桂林市永彩路以東、春江路以西清風實驗學校北片區(qū)D-10-1地塊118017.18平方米零售商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地（零售商業(yè)占30%、城鎮(zhèn)住宅占70%）國有土地使用權(quán)招拍掛出讓價格評估；

19、桂林市桂磨路北側(cè)長山片區(qū)C-1-1-1-1地塊36796.82平方米零售商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地（零售商業(yè)占20%、城鎮(zhèn)住宅占80%）國有土地使用權(quán)招拍掛出讓價格評估；

20、桂林市桂磨路北側(cè)長山片區(qū)C-1-1-1-1地塊36796.82平方米零售商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地（零售商業(yè)占20%、城鎮(zhèn)住宅占80%）國有土地使用權(quán)招拍掛出讓價格評估；

……等等

資產(chǎn)評估項目

1、桂林銀行股份有限公司持有的12戶企業(yè)不良債權(quán)資產(chǎn)包價值分析評估；

2、桂林永福堡里鄉(xiāng)等3005.33畝林木資產(chǎn)抵押價值評估；

3、廣西-東盟經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)30MWp分布式光伏并網(wǎng)電項目20年電費收費權(quán)評估；

4、廣西福民食品有限責任公司機器設備、房屋建筑物及構(gòu)筑物抵押項目資產(chǎn)評估；

5、廣西德保翔龍實業(yè)有限公司機器設備抵押價值評估；

6、廣西百色那懷煤礦有限責任公司擬抵押貸款涉及的存貨價值評估；

7、廣西百色百礦集團有限公司擬抵押貸款涉及的存貨價值評估；

8、廣西坤澤運輸有限公司擬抵押貸款涉及的四艘干貨貨船評估；

9、廣西盛隆冶金有限公司擬抵押貸款涉及的機器設備價值評估；

10、廣西隆林盛業(yè)混凝土有限公司機器設備、房屋建筑物及構(gòu)筑物抵押價值評估；

11、賀州市隆德粉體有限公司擬抵押貸款涉及的機器設備價值評估；

12、梧州金木馬淀粉實業(yè)有限公司擬抵押貸款機器設備資產(chǎn)評估；

……等等